Con la denominación de SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, SA, y al amparo de lo establecido en la Ley del Suelo y reglamento de Gestión urbanística y de conformidad con lo dispuesto en la Ley 7/85 y RD 78/86, el Ayuntamiento de Valladolid fundó una Sociedad Anónima elevada a documento público el 15 de febrero de 1.993 y después por transformación, cambió de tipo a Sociedad de Responsabilidad Limitada , de nacionalidad española elevado a escritura pública el 21 de julio de 1.994, que se rige por sus Estatutos, y en cuanto no esté previsto en ellos por las disposiciones de la Ley 7/85 y demás normas de régimen local, Ley sobre Régimen Jurídico de las Sociedades de Capital y por la Ley 40/2015 de 1 de octubre de Régimen Jurídico del Sector Público y demás que le sean aplicables y que se denomina, tras escritura de ampliación de denominación social realizada el 29 de junio de 2018 como “SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, SL. MEDIO PROPIO”.
Desde su constitución, la sociedad ha sufrido una trasformación de ser una sociedad eminentemente de gestión de sectores urbanísticos en momentos de expansión de la ciudad, que contemplaba labores de urbanización y promoción –baste recordar las actuaciones realizadas en Parque Alameda, Poblado de la Esperanza, El Pato, Villa de Prado o Los Santos Pilarica, a unas actuaciones, que sin abandonar las anteriores, tienen un mayor contenido social, como por ejemplo la creación y gestión de un parque público de viviendas o las actuaciones de regeneración urbanística.
Esto ha implicado necesariamente la modificación de su objeto social de manera sucesiva para ampliar sus competencias, o adquirir la consideración de medio propio del Ayuntamiento de Valladolid.
Pero las actuaciones que realiza la sociedad municipal la confieren como una entidad esencial en la gestión directa de un servicio público como es el acceso a una vivienda digna en el municipio de Valladolid. Su consolidación, tanto en el organigrama municipal, como en la sociedad vallisoletana, le hace ser referente en materia de vivienda en el municipio.